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5 hochwertige Eigentumswohnungen an exzellenter und ruhiger Lage in der Gemeinde Grellingen!

Beschreibung


Das im 1. Quartal 2021 fertiggestellte Neubauprojekt umfasst fünf Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carport, welche jeweils südlich des Gebäudes angeordnet sind. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 5 Keller, ein hauseigener Gemeinschaftsraum mit integriertem WC zur allgemeinen Benützung sowie ein zusätzlich erwerbbarer Bastelraum.


Das Gebäude und die einzelnen Stockwerke werden durch das interne Treppenhaus sowie die moderne Liftanlage miteinander verbunden. Das Konzept der Liegenschaft sieht jeweils im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss je zwei Wohnungen vor. Sämtliche Wohnungen im EG verfügen über einen gedeckten Sitzplatz sowie einen weitläufigen und komfortablen Garten, welcher den jeweiligen Eigentümern zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht. Die Wohnungen im Obergeschoss werden jeweils durch einen

grosszügigen und hellen Balkon von rund 15.75 m2 ergänzt. Das 2. Obergeschoss umfasst eine grosszügige Attikawohnung, welche neben einer Balkonfläche von ca. 42 m2 zudem über eine Galerie mit rund 40 m2 verfügt, welche wiederum über die interne Treppe hervorragend mit dem 2. OG verbunden ist.
Die Wohnungen im EG und 1. OG sowie die jeweiligen gedeckten Sitzplätze und Balkone werden so konzipiert und angeordnet, dass die Bewohner die höchstmögliche Anzahl an Sonnenstunden erhalten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss umfassen jeweils 81.6 m2 Nettowohnfläche und ermöglichen den Bewohnern grossen Spielraum für individuelle Bedürfnisse. Aufgeteilt werden die Wohnflächen jeweils auf 3.5 Zimmer. Neben einem grosszügigen Wohn-/ Essbereich, einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer (oder Büro) rundet das Badezimmer und das separate WC mit integriertem Waschturm das Raumangebot ab. Die Attikawohnung im 2. OG verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 168 m2, welche auf 4.5 Zimmer aufgeteilt werden. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (oder Büro), ein Badezimmer sowie ein separates WC inkl. WM/TU.
 

Bezüglich der Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweilige Budgetpositionen.

Abgerundet wird dieses hochwertige Neubauprojekt durch die in allen Wohnräumen verlegte Bodenheizung, welche den neuesten Standards des heutigen privaten Wohnungsbaus entspricht.


Die Gestaltung der Umgebung erfolgt unter Berücksichtigung der einheimischen Bepflanzung mittels Bäumen, Büschen und Grasflächen.

Zahlen & Fakten

Adresse Unterdorf 26
PLZ | Ort 4203 Grellingen
Projekttyp Neubauprojekt

Baustart 1. Quartal 2020

Fertigstellung 2. Quartal 2021

Anzahl Wohnungen 5

Bauherrschaft
Priohaus GmbH
Architektur
Huber & Vögtli Architektur AG

Distanzen

300 m Einkaufen

140 m Kindergarten

800 m Primarschule
450 m Bahnhof Grellingen
2.0 km Autobahn
14 km Bahnhof SBB Basel

Angebot

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Lage