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Das im 2. Semester 2020 fertiggestellte Neubauprojekt umfasste zehn Eigentumswohnungen, welche in zwei gleichartige Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten aufgeteilt wurden. Jede Wohnung erhielt einen Keller mit integrierter Waschküche. Die zehn Eigentumswohnungen teilen sich eine hauseigene, unterirdische Autoeinstellhalle mit 18 Parkplätzen, einem separaten Veloabstellraum sowie einen Motorradabstellplatz.
 

Die beiden Gebäude und die einzelnen Stockwerke werden durch das interne Treppenhaus sowie die moderne Liftanlage miteinander verbunden. Das Konzept der beiden Liegenschaften sieht jeweils im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss je zwei Wohnungen vor. Sämtliche Wohnungen im EG verfügen über einen gedeckten Sitzplatz sowie einen weitläufigen und komfortablen Garten, welcher den jeweiligen Eigentümern zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht. Die Wohnungen im Obergeschoss werden jeweils durch eine grosszügige und helle Terrasse von rund 16.2 m2 ergänzt. Das 2. Obergeschoss umfasst jeweils eine grosszügige Attikawohnung, welche durch die attraktive Dachterrasse (umfasst rund 162 m2) mit atemberaubender Aussicht komplettiert wird.

Die Wohnungen im EG und 1. OG werden so konzipiert und angeordnet, dass die Bewohner die höchstmögliche Anzahl an Sonnenstunden erhalten. Die Wohnung 1.1. / 1.3. (Haus 1) sowie 2.1. / 2.3. (Haus 2) werden nord-östlich ausgerichtet. Diese Ausrichtung sorgt für wunderschöne und genussvolle Sonnenstunden am Morgen bis hin zum Nachmittag. Die Wohnung 1.2. / 1.4. / 1.5. (Haus 1) und 2.2. / 2.4. / 2.5. (Haus 2) geniessen aufgrund der südlichen Ausrichtung herrliche Sonnenstunden vom Nachmittag bis Abend.
 

Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss umfassen jeweils 108 m2 Nettowohnfläche und ermöglichen den Bewohnern grossen Spielraum für individuelle Bedürfnisse. Aufgeteilt werden die Wohnflächen jeweils auf 4.5 Zimmer. Neben einem grosszügigen Wohn-/ Essbereich, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und 2 Kinderzimmern (oder Büro) rundet die separate Dusche inkl. WC das Raumangebot ab. Die beiden Attikawohnungen im 2. OG verfügen jeweils über eine Nettowohnfläche von rund 125 m2, welche ebenfalls auf 4.5 Zimmer aufgeteilt werden. Jede Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer (oder Büro) sowie eine separate Dusche inkl. WC. Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Sämtliche Küchengeräte sind von V-Zug, welche sich wiederum hervorragend hinsichtlich Qualität und Design in die hochwertigen Bulthaup Küchen einfügen. Der Plattenboden und der Parkettboden aus massivem Eichenholz sowie der Waschturm von V-Zug lassen keine Käuferwünsche offen. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für jeweilige Budgetpositionen.
 

Abgerundet wird dieses hochwertige Neubauprojekt durch die in allen Wohnräumen verlegte Bodenheizung sowie die äusserst effiziente und umweltschonende Energieversorgung mittels Erdsonde, welche den neuesten Standards des heutigen privaten Wohnungsbaus entspricht.
 

Die Gestaltung der Umgebung erfolgte unter Berücksichtigung der einheimischen Bepflanzung mittels Bäumen, Büschen und Grasflächen. Den Bewohnern steht neben der Freifläche zudem ein Pavillon mit allgemeinem Grillplatz zur Verfügung.

Zahlen & Fakten

Adresse Tannenstrasse 12/14
PLZ 4144
Ort Arlesheim
Grundstücksfläche 2'526 m2
Projekttyp Neubau - STWEG
Nutzung Wohnen
Baustart 1. Quartal 2019
Fertigstellung 3. Quartal 2020
Anzahl Wohnungen 10
Nettowohnfläche 1'121 m2

Bauherrschaft
Baukonsortium Tanne

Architektur
Cavalli Architekten GmbH

Bauleitung
Immoteco GmbH

Distanzen
350 m Einkaufen
500 m Bank | Post

1.6 km Kindergarten

450 m Primarschule
2.2 km Autobahn
6.9 km Bahnhof SBB
250 m Öffentlicher Verkehr

Lage