Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten an toller Lage in Therwil!
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 132.50 m2, welche auf 4 1/2 Zimmer aufgeteilt werden.
Der grosszügige und 38.95 m2 umfassende Wohn- / Essbereich wird jeweils zur Küche hin offen gestaltet. Der Wohnbereich wird im Erdgeschoss neben dem 11.6 m2 umfassenden Wintergarten durch den herrlichen 10.20 m2 grossen, gedeckten Sitzplatz ergänzt.
Dieses moderne und architektonische Zusammenspiel zwischen den Innen- und Aussenflächen lässt in Sachen Wohnqualität und Wohlfühlfaktor für die Bewohner keine Wünsche offen.
Die Wohnung besticht weiter durch ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide von 26.85 m2, welches über einen direkten und alleinigen Zugang zum 6.4 m2 grossen Badezimmer verfügt. Die beiden Kinderzimmer von je 14.05 m2 sowie die separate Dusche mit WC und das Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot dieser wunderschönen Eigentumswohnung ab.
Als Highlight dieser EG-Wohnung darf zweifelsfrei der rund 264 m2 grosse Garten erwähnt werden, welcher den jeweiligen Eigentümern und Bewohnern zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht.
Die südliche Ausrichtung der Eigentumswohnungen und der entsprechenden Aussenflächen laden in warmen Frühlings- und Sommermonaten zum stundenlangen Sonnengenuss ein.
Bezüglich der Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweilige Budgetpositionen. Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung wird aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen unterirdischen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-.
Referenz W1
Adresse Weidgasse 20
PLZ | Ort 4106 Therwil
Zimmer 4.5
Etage Erdgeschoss
Nettowohnfläche 132.50 m2
Baustart 1. Quartal 2020
Fertigstellung 1. Quartal 2021
Preis 1'240’000.–
Wohn- | Essbereich 38.95 m2
Zimmer 1 26.85 m2
Zimmer 2 14.05 m2
Zimmer 3 14.05 m2
Badezimmer 6.40 m2
Dusche 4.90 m2
Reduit 2.95 m2
Entrée 12.75 m2
Wintergarten 11.60 m2
Total Nettowohnfläche 132.50 m2
Aussenflächen
Garten 264.40 m2
ged. Sitzplatz 10.20 m2
Nebenräume
Keller 12.70 m2
Parkplatz Nr. 7