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Atemberaubende Attikawohnung mit 191 m2 Wohnfläche und 117 m2 Dachterrasse an Toplage in Therwil!

Beschreibung

Die Attikawohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Nettowohnfläche von

193.10 m2, welche auf 4 1/2 Zimmer aufgeteilt werden. Der grosszügige und 83.3 m2 umfassende Wohn- / Essbereich wird zur Küche hin offen gestaltet.

Der grosszügige Wohnbereich wird durch die herrliche und rund 117 m2 umfassende Dachterrasse ergänzt. Dieses moderne und architektonische Zusammenspiel zwischen den Innen- und Aussenflächen lässt in Sachen Wohnqualität und Wohlfühlfaktor für die Bewohner keine Wünsche offen.

Weiter besticht die Wohnung durch ein Elternschlafzimmer inkl. Ankleideraum mit

22.65 m2, welches über einen direkten und alleinigen Zugang zum Badezimmer verfügt. Die beiden Kinderzimmer von 14.00 m2 und 13.50 m2, die separate Dusche mit WC sowie das Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot dieser wunderschönen Dachwohnung ab.
 

Die grosszügigen und raumhohen Fenster in sämtlichen Wohnräumen unterstützen die Offenheit und Helligkeit des architektonischen Grundkonzepts und sorgen dadurch für eine beispiellose und atemberaubende Verbindung der Innenräume mit dem Aussenbereich.

Das Highlight ist zweifelsfrei die rund 117 m2 grosse Dachterrasse mit integriertem Atrium, welche den Eigentümern und Bewohnern zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht. Um den Bewohnern ein erstklassiges Wohn- und Lebensgefühl zu ermöglichen, kann sowohl mittels elektrischem Sonnenschutz als auch mittels Markise an heissen Sommertagen ein angenehmes Wohnerlebnis geschaffen werden.

Bezüglich der Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweilige Budgetpositionen. Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung wird aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen unterirdischen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-.

Zahlen & Fakten

Referenz W5
Adresse Weidgasse 20
PLZ | Ort 4106 Therwil
Zimmer 4.5
Etage 2. Obergeschoss
Nettowohnfläche 193.10 m2
Baustart 1. Quartal 2020

Fertigstellung 3. Quartal 2021

Preis 2'030’000.–

Raumangebot

Wohn- | Essbereich 83.30 m2
Zimmer 1 22.65 m2
Zimmer 2 13.50 m2
Zimmer 3 14.00 m2
Badezimmer 9.40 m2
Dusche 6.10 m2
Reduit 5.05 m2
Entrée 11.45 m2
Gang 19.30 m2
Treppe, Lift, Zugänge 8.35 m2

Total Nettowohnfläche 193.10 m2

Aussenfläche

Terrasse 117.45 m2

Nebenräume

Keller 14.80 m2
Parkplatz Nr. 1

Projekt

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Lage